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智能建筑也被稱為“建筑智能”。建筑智能化的概念早在西方發(fā)達國家就已經出現，但在中國是近幾年才逐漸興起的。智能樓宇監(jiān)控系統(tǒng)一般包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、計算機網絡系統(tǒng)、電力、安防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、智能樓宇管理系統(tǒng)（集中控制平臺）和數據中心機房建設。

一、智能建筑子系統(tǒng)

1、綜合布線系統(tǒng)

結構化綜合布線系統(tǒng)是整個建筑的“神經系統(tǒng)”，是網絡、通信等系統(tǒng)的基礎。建筑物的結構化布線使用光纖作為主干（電話主干使用大對數電纜），5e 類或 6 類雙絞線連接到房間以提供網絡接入。

2、中央機房

中央機房是指存放各系統(tǒng)核心設備（核心網絡設備（智能監(jiān)控主機）、安防設備、服務器及存儲等）的專用安裝場所。它對溫度、濕度、空間等有更高的要求。

3、樓宇自動化

樓宇自動化是指建筑物內的電氣設備監(jiān)控系統(tǒng)機房，如電梯、水泵、風扇、空調等，其主要工作是由強電驅動。

通常這些設備工作在開路狀態(tài)，即不形成閉環(huán)。只要打開電源，設備就可以工作。至于工作狀態(tài)、工藝、能耗等，在線上無法及時獲取數據，更談不上合理利用和節(jié)能。

現代樓宇自動化就是對上述電氣設備進行在線監(jiān)控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等來檢測設備的工作狀態(tài)，然后返回設備終端進行調解。

4、網絡系統(tǒng)

在綜合布線的基礎上搭建網絡系統(tǒng)，提供系統(tǒng)桌面100臺/接入，在公共區(qū)域部署無線網絡，提供全樓無死角的網絡覆蓋。

網絡系統(tǒng)上可以部署多種網絡應用，如辦公系統(tǒng)、各種管理系統(tǒng)、視頻點播服務（IPTV）、IP電話等。在網絡中心建設上網插座，配合安防設備和計費系統(tǒng)，為樓內各類用戶提供上網服務。

5、安全監(jiān)控系統(tǒng)

安全監(jiān)控系統(tǒng)包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵檢測系統(tǒng)和巡邏系統(tǒng)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)在重要部位（樓宇出入口、電梯、走廊等）安裝攝像頭進行實時監(jiān)控和錄像，建設安防監(jiān)控中心，派專人監(jiān)控管理。

入侵檢測系統(tǒng)是在重要部位部署入侵檢測器，防止非法入侵。巡更制度是保安人員按計劃路線定期巡查，并記錄巡查情況和結果。

6、樓宇自動化系統(tǒng)

該系統(tǒng)對樓宇中大部分機電設備進行全面有效的監(jiān)控和管理，如空調系統(tǒng)、制冷機組、配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明電路等。 變配電、電梯系統(tǒng)的高低壓電路的停機控制、狀態(tài)監(jiān)測和故障報警。

7、物業(yè)管理系統(tǒng)

實現公寓、商場的物業(yè)管理、客戶管理、綜合服務、安全管理、服務管理、租賃管理、車輛管理、占用管理、資產管理等一系列業(yè)務，大大提高物業(yè)的工作效率. 體現了現代公寓綜合體的智能化管理水平和先進的管理理念。

8、智能樓宇管理系統(tǒng)（集中控制平臺）

智能綜合管理系統(tǒng)可以整合樓宇的各種智能系統(tǒng)，實現資源的優(yōu)化配置和信息共享，實現整個智能系統(tǒng)的全局管理，最大限度地發(fā)揮各個子系統(tǒng)之間的聯動控制功能。

9、對講系統(tǒng)

對講系統(tǒng)是小區(qū)居民與外來訪客之間的對話系統(tǒng)，對小區(qū)的規(guī)范管理和小區(qū)的安全具有重要意義。

二、在智能樓宇建設中的作用

1、營造舒適的人工環(huán)境

智能建筑的初衷既不是節(jié)能也不是綠色建筑，而是為人們提供舒適的環(huán)境。如今，建筑物可以根據人們的要求，自動調整內部監(jiān)控、能見度、節(jié)能、數據、溫度、空氣質量、照明及相關設備的運行，創(chuàng)造舒適的人工智能環(huán)境，提高人們的生活質量。

2、有效節(jié)能

說到節(jié)能，大部分人都會理解為省電。事實上，由于設備運行的需要，不一定能省電。因此，節(jié)能是前提。在系統(tǒng)正常運行的情況下，不僅要節(jié)約用電監(jiān)控系統(tǒng)機房，還體現在以下幾個方面：

3、節(jié)省人力

以往手動切換處理的任務，現在通過弱電集成或PC遠程或自動管理，大大節(jié)省了人力，降低了工資、社保等費用。

4、減少不必要的設備

設備運行時間可根據定時開關的工作時間和開啟量的大小進行設置，并可根據節(jié)假日、工作日、白天或晚上的不同時段對設備的開關進行編程。比如，商場不可能24小時開空調。通過樓宇控制，可以在程序中根據室內外溫度設置是否開啟空調，商場開門前半小時提前開啟空調，商場開門后關閉所有空調購物中心關門了。

6、限制過多的能源使用

隨著全球溫室效應的加劇，夏季氣溫不斷升高，持續(xù)的高溫讓人離不開空調。因此，在辦公室、酒店、醫(yī)院，人們喜歡把空調開到20度以下的低溫。吹了一整天，耗電量非常高。樓上控制可以通過程序控制聯網溫控器。8、9點鐘，可自行調節(jié)溫度。9點鐘，由于室內溫度已經下降，溫控器的手動功能使其失效。溫度恒定在 25 度左右，從而降低了能耗。

7、增加設備壽命

人不能過度勞累，設備不能超負荷，因為它們都有壽命。通過樓宇控制，可以限制設備的運行時間和強度，實現合理運行。同時可以自動調整使用頻率。設備可長期使用，無需頻繁更換或維護。同時也提高了設備??和服務的可靠性。提供先進的現代化管理方法。會議室、辦公室長時間不使用時，照常使用空調；下班后通宵亮燈；

它在智能建筑的建設中發(fā)揮著越來越重要的作用。隨著人們節(jié)能意識的不斷增強，智能建筑的重要組成部分已經廣泛應用于各種智能建筑，也是整個智能建筑行業(yè)的重要組成部分。發(fā)展帶來新機遇。